売却のご案内
こんなお悩み、ありませんか？
離婚・病気などで家に住むことが難しくなった。
収入が減少しローン返済が困難になった。
人に知られないように家を売却したい。
相続人がいないので、家を売却して現金化したい。
相続した不動産を使わない場合、どうすればいいの？
不動産売却って、どうすればいいの？
売却依頼を他社にしたけど、なかなか売れない…。
賃貸に出すか売却するか迷っている…。
弊社が誠実、丁寧に対応いたします。
弊社が選ばれる理由
不動産売買仲介はもちろんのことですが、当社では買い取りも行っております。仲介のみの不動産業者さんと違う点として、仲介のみの不動産業者様の場合は競合する他業者から依頼を獲得するために売れないような金額で話を進め、しばらく期間が過ぎた後に金額の値下げ交渉をする手法が横行しています。
そのような状況に陥ると、時間がかかり金額も結局適正な金額でしか売れないということになってしまいます。
その点当社では、自社で買い取らせて頂くためにしっかり査定致しますので、適正な金額の提示、金額の根拠の提示をしてお客様にご納得頂いております。
当社では、長年の不動産業界の繋がりで買主様を早急にお探し致します。
自社で高価買い取りも行っておりますが、どうしても当社の買取金額とお客様のご意向が合わない場合でも、他社様にはない独自のルートで買主様を見つけることが可能ですので、売却成立に向けて迅速に対応致します。
長年不動産業界に携わったベテランスタッフがお客様のサポートをしっかり行い、売却完了まで責任を持ってしっかり対応致します。
不動産売却の流れ
1.無料相談
まずはお気軽にご相談下さい。お客様のご要望に合わせて売却方法をご提案させて頂きます。
2.査定依頼
所有されている物件がいくら位で売れそうか、物件の査定を致します。※ご希望の際は当社の買取価格もご提示致します。
3.媒介契約
売却を決断されたら、当社とお客様との間で『媒介契約』を結びます。媒介契約によって正式に売却の依頼をしたことになります。
4.売却活動・報告
当社独自のネットワークとノウハウで、物件購入希望者を探します。売却活動状況も定期的に報告いたします。
5.売買契約の締結
購入希望者が見つかったら、買主様と契約条件などを確認した上で、不動産の売買契約を締結します。
6.残金決済・引渡し
引渡し日までに、抵当権の抹消手続きや各種書類の準備をし、引渡しの手続きをします。
残代金の受取り、登記の申請が完了すると引渡しとなります。