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初期費用の保証会社加入+鍵交換は貸主負担　角部屋　エアコン新品　お部屋探しはホームセレクト玉出店まで

お問い合わせ番号
04213818

賃料・初期費用

賃料	2万5000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 3,000円 / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 0ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	0ヶ月 / 0ヶ月 / 0ヶ月

物件概要

間取り / 面積	1R / 13㎡	築年月	1985年3月（築41年）
所在階 / 階数	4階 / 5階建	向き	東
アクセス	大阪メトロ四つ橋線玉出（大阪）駅徒歩6分南海本線岸里玉出駅徒歩12分阪堺電軌阪堺線塚西駅徒歩11分
所在地	大阪府大阪市西成区玉出西２丁目（周辺地図）

スタッフ
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初期費用の保証会社加入+鍵交換は貸主負担　角部屋　エアコン新品　お部屋探しはホームセレクト玉出店まで

主要設備	2階以上エアコンあり
設備	内階段、敷地内ゴミ置き場、収納有、ガスキッチン、冷房、インターホン、暖房、給湯、電話回線、ユニットバス、照明付き、洗面台、洗濯機置場、ＡＤＳＬ、フローリング、ガス給湯、クローゼット、トイレ有、室外洗濯機置場、シャワー、バストイレ同室、全居室フローリング、バス有、ガス（都市ガス）、水道（割当）、下水（公共下水）、エアコン全室
特徴	ゴミ回収サービス、外壁タイル張り、メールボックス、駅まで平坦、閑静な住宅街、平坦地、都市近郊、周辺交通量少なめ、２Ｆ以上、陽当たり良好、眺望良好、２面採光、火災報知機、通風良好、角住戸、内装リフォーム済、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：近隣駐車場距離：100m 価格：15,000円〜 18,000円特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ玉出西二丁目店 55m スーパー：食品館ｱﾌﾟﾛたまで店 271m ドラッグストア：ｽｷﾞ薬局玉出店 404m 中学校：大阪市立玉出中学校 107m 幼稚園：玉出西保育園 189m 郵便局：西成千本郵便局 267m レストラン：ぼとむずあっぷお寿司ﾀﾞｲﾆﾝｸﾞ 244m レストラン：会津屋本店 344m

お問い合わせ番号
04213818

物件名	エルパラッツォ玉出
所在地	大阪府大阪市西成区玉出西２丁目
交通	大阪メトロ四つ橋線玉出（大阪）駅徒歩6分南海本線岸里玉出駅徒歩12分阪堺電軌阪堺線塚西駅徒歩11分
構造	鉄骨	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	1985年3月（築41年）
間取り	1R
面積（専有/延床/土地）	13㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	4階 / 5階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	2万5000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	水道料金：2,000円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	0ヶ月 / 0ヶ月 / 0ヶ月	敷金積み増し
その他一時金		更新料
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険料金：16,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）日本セーフティー保証会社費用(初回のみ)貸主負担の為0円　※外国籍の方の場合は50％負担
現況	居住中	入居時期	相談
入居条件	ペット不可、法人可、性別不問、高齢者可、単身可、フリーレント1ヶ月
備考