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新築RCマンション 小型犬or猫飼育可 Wi-fiネット無料 2口ガスカウンターキッチン お部屋探しはホームセレクト玉出店まで！
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外観 1/44 -
間取り 2/44 -
玄関 3/44
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リビング 4/44
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キッチン 5/44
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バス・シャワールーム 6/44
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ベランダ 7/44
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エントランス 8/44
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駐車場 9/44
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庭 10/44
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その他共有部分 11/44
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ロビー 12/44
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その他 13/44
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その他部屋・スペース 14/44
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収納 15/44
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内装 16/44
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眺望 17/44
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トイレ 18/44
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洗面所 19/44
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その他設備 20/44
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その他 21/44
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セキュリティ 22/44
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その他設備 23/44
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その他 24/44
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その他 25/44
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その他 26/44
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その他 27/44
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その他 28/44
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その他 29/44
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その他 30/44
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その他 31/44
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その他 32/44
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その他 33/44
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その他 34/44
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その他 35/44
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その他 36/44
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ｽｷﾞ薬局 粉浜西店 37/44
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ｷｬﾝﾄﾞｩ 近商ｽﾄｱ住吉店 38/44
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スーパーマーケットKINSHO近商ストア住吉店 39/44
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コクミンドラッグ粉浜店 40/44
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大阪市立粉浜小学校 41/44
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三井住友銀行粉浜支店 42/44
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かつや大阪住之江粉浜店 43/44
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大阪府住吉警察署 44/44
gm KOHAMAの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ２４時間ゴミ出し可、敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ガスキッチン、インターホン、トイレ未使用、２４時間換気システム、洗面台、ＴＶインターホン、複層ガラス、トイレ有、ＣＡＴＶインターネット、浴室未使用、対面式キッチン、シャワー、収納有、玄関収納、シャワー付洗面台、押入、電話回線、追い焚き風呂、ダウンライト、照明付き、洗濯機置場、洗面所にドア、インターネット専用線配線済み、システムキッチン、ネット使用料不要、ＣＡＴＶ、浴室暖房、全居室フローリング、フラットフロア、給湯、ネット専用回線、縦型照明付洗面化粧台、温水洗浄便座、キッチン未使用、キッチン５畳以上、フローリング、カウンターキッチン、バス・トイレ別、２口コンロ、全居室収納、脱衣所、防音設備、冷房、３点給湯、暖房、洗面化粧台、ＡＤＳＬ、高速ネット対応、暖房便座、人感照明センサー、ガス給湯、クローゼット、浴室乾燥、シューズボックス、ガスコンロ設置済、防音サッシ、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | 宅配ＢＯＸ、メールボックス、駅まで平坦、平坦地、都市近郊、２４時間緊急通報システム、セキュリティ有り、２Ｆ以上、オートロック、陽当たり良好、ディンプルキー、ダブルロック、火災報知機、通風良好、高層階、角住戸、ワイドバルコニー、ダブルディンプルキー、初期費用カード決済可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | 有り | |
| 駐車場 |
状況：近隣駐車場 距離：150m 価格：16,500円 〜 22,000円 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 周辺施設 |
ドラッグストア：ｽｷﾞ薬局 粉浜西店 185m スーパー：ｷｬﾝﾄﾞｩ 近商ｽﾄｱ住吉店 190m スーパー：スーパーマーケットKINSHO近商ストア住吉店 189m ドラッグストア：コクミンドラッグ粉浜店 240m 小学校：大阪市立粉浜小学校 259m 銀行：三井住友銀行粉浜支店 78m レストラン：かつや大阪住之江粉浜店 217m 警察署・交番：大阪府住吉警察署 517m |
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お問い合わせ番号
04213577
gm KOHAMAの物件詳細
| 物件名 | gm KOHAMA | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区 粉浜２丁目 | ||
| 交通 | 南海本線 粉浜駅 徒歩4分 阪堺電軌阪堺線 東粉浜駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線 玉出（大阪）駅 徒歩10分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 48戸 | 築年月 | 新築 2026年2月28日 |
| 間取り | 1LDK（LDK9.1畳、洋室4.7畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 34.65㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 12階 / 13階建 | 向き | 西 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
gm KOHAMAの費用・契約情報
| 賃料 | 9万7500円 | 管理費/共益費/雑費 | 0円 / 10,000円 / 0円 |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 |
スマサポコンシェル：1,320円 駐輪場：330円 |
敷金/礼金 | 0ヶ月 / 216,000円 |
| 保証金/敷引/償却 | 0ヶ月 / 0ヶ月 / 0ヶ月 | 敷金積み増し | |
| その他一時金 | スマサポコンシェル入会金：5,500円 | 更新料 | 27,500円 |
| その他費用 | ※退去時RC代 退去時 49,500円（税込）※ペット飼育時敷金(家賃＋共益費１か月分） | ||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 名称：火災保険 料金：22,000円 期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証人（不要） 保証会社（必須）①sumai保証初回保証50％・月額1％-年間更新２万円②ほっと保証初回保証料100％₋年間更新２万円 | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 即入居可 |
| 入居条件 | ペット可、法人可、ルームシェア可、性別不問、二人入居可、子供不可、高齢者相談、単身可、友人同士相談 | ||
| 備考 | その他にも、敷金礼金無し、新築、ペット可、デザイナーズ、分譲賃貸、戸建、タワーマンション、家具家電付、仲介手数料半月・仲介手数料無料、楽器、保証人不要、高齢者相談、事務所可等の物件もご相談下さい。他にもいろいろな物件がございます。お部屋探しはホームセレクト玉出店まで！！ | ||
gm KOHAMAのその他の情報
| 取引態様 | 仲介先物 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 04213577 | 物件管理コード | 1106597380000000003774 |
| 情報更新日 | 2026年05月22日 | 次回更新日 | 2026年06月21日 |
gm KOHAMAの広告主情報
| 店舗名称 | ホームセレクト 株式会社匠 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 大阪府大阪市西成区玉出西２丁目６－１ | 電話番号 | 06-6655-6711 |
| 宅建免許番号 | 大阪府知事（1）第56965号 | 不動産会社コード | 2104849 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人 不動産保証協会 | ||
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