Point
犬猫飼育可！スーパー・コンビニ徒歩圏内 お部屋探しはホームセレクト玉出店まで！！
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外観 1/27 -
間取り 2/27 -
リビング 3/27
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玄関 4/27
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キッチン 5/27
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バス・シャワールーム 6/27
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ベランダ 7/27
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エントランス 8/27
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駐車場 9/27
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その他 10/27
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トイレ 11/27
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収納 12/27
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洗面所 13/27
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その他部屋・スペース 14/27
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眺望 15/27
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キッチン 16/27
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リビング 17/27
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トイザらスベビーザらス住之江公園店 18/27
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ドン・キホーテパウ住之江公園店 19/27
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ライフ加賀屋店 20/27
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セブンイレブン大阪御崎2丁目店 21/27
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大阪市立真住中学校 22/27
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大阪市立住之江小学校 23/27
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大阪市住之江区役所 24/27
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関西アーバン銀行住之江支店 25/27
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住之江浜口郵便局 26/27
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医療法人讃和会友愛会病院 27/27
エクセレント川辺の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ２４時間ゴミ出し可、内階段、敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ガスキッチン、インターホン、給湯、洗面台、キッチン５畳以上、フローリング、トイレ有、ガスコンロ設置可、出窓、室外洗濯機置場、バス・トイレ別、脱衣所、シャワー、収納有、３点給湯、押入、電話回線、照明付き、洗濯機置場、ＡＤＳＬ、高速ネット対応、ガス給湯、クローゼット、システムキッチン、ＣＡＴＶ、バス有、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 特徴 | メールボックス、駅まで平坦、閑静な住宅街、平坦地、緑豊かな住宅地、市街地が近い、セキュリティ有り、通風良好、２Ｆ以上、角住戸、陽当たり良好、眺望良好、ディンプルキー、初期費用カード決済可 | ||
| 光ファイバー | 有 | エレベーター | 有り |
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 0台空きあり 距離：5m 価格：12,100円 〜 17,600円 特徴：平置、屋根（屋内）、シャッター（無）、駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 周辺施設 |
ショッピング施設：トイザらスベビーザらス住之江公園店 827m ショッピング施設：ドン・キホーテパウ住之江公園店 921m スーパー：ライフ加賀屋店 361m コンビニ：セブンイレブン大阪御崎2丁目店 160m 中学校：大阪市立真住中学校 383m 小学校：大阪市立住之江小学校 362m 役所：大阪市住之江区役所 275m 銀行：関西アーバン銀行住之江支店 505m 郵便局：住之江浜口郵便局 421m 総合病院：医療法人讃和会友愛会病院 509m |
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お問い合わせ番号
04213297
エクセレント川辺の物件詳細
| 物件名 | エクセレント川辺 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区 御崎１丁目 | ||
| 交通 | 大阪メトロ四つ橋線 住之江公園駅 徒歩12分 南海本線 住吉大社駅 徒歩10分 阪堺電軌阪堺線 細井川駅 徒歩13分 |
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| 構造 | ALC | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | – | 築年月 | 1989年5月（築37年） |
| 間取り | 2LDK（LDK8畳、洋室6畳、洋室6畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 36㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 7階建 | 向き | 西 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
エクセレント川辺の費用・契約情報
| 賃料 | 5万7000円 | 管理費/共益費/雑費 | 0円 / 5,000円 / 0円 |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | 0円 / 0円 | |
| 保証金/敷引/償却 | 0円 / 0円 / 0円 | 敷金積み増し | |
| その他一時金 | 更新料 | ||
| その他費用 | ペット飼育時礼金5万円 | ||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：1年 | ||
| 損保 | 要 名称：火災保険 料金：20,000円 期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証人（要） 保証会社（必須）（家賃総額＋1万）×80％ 更新料無 | ||
| 現況 | 居住中 | 入居時期 | 相談 |
| 入居条件 | ペット可、事務所可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア相談、性別不問、二人入居可、学生入居相談、子供可、高齢者相談、単身可、友人同士相談 | ||
| 備考 | 仲介手数料無料、敷金礼金無し、新築、ペット可、デザイナーズ、分譲賃貸、戸建、タワーマンション、シェアハウス、家具家電付、仲介手数料半月、楽器、保証人不要、高齢者相談、事務所可等の物件もご相談下さい。他にもいろいろな物件がございます。 | ||
エクセレント川辺のその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（一般） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 04213297 | 物件管理コード | 1106597380000000003497 |
| 情報更新日 | 2026年05月30日 | 次回更新日 | 2026年06月29日 |
エクセレント川辺の広告主情報
| 店舗名称 | ホームセレクト 株式会社匠 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 大阪府大阪市西成区玉出西２丁目６－１ | 電話番号 | 06-6655-6711 |
| 宅建免許番号 | 大阪府知事（1）第56965号 | 不動産会社コード | 2104849 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人 不動産保証協会 | ||
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