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家賃にご注目下さい！バルコニーも広くて日当たり良好！室内も大変綺麗です！お問い合わせはホームセレクト玉出店まで！

お問い合わせ番号
04212115

賃料・初期費用

賃料	3万5000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 2,000円 / 0円
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 0ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	0ヶ月 / – / –

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 35㎡	築年月	1985年4月（築41年）
所在階 / 階数	5階 / 5階建	向き	南
アクセス	阪和線我孫子町駅徒歩4分大阪メトロ御堂筋線あびこ駅徒歩14分南海高野線沢ノ町駅徒歩14分
所在地	大阪府大阪市住吉区我孫子西２丁目（周辺地図）

主要設備	2階以上
設備	ガスキッチン、ガスコンロ設置可、シャワー、トイレ有、バス有、温水洗浄便座、クローゼット、シューズボックス、玄関収納、全居室収納、ネット使用料不要、高速ネット対応、インターホン、フローリング、室外洗濯機置場、全居室フローリング、ガス給湯、給湯、ガス（都市ガス）、水道（割当）、下水（公共下水）
特徴	駅まで平坦、閑静な住宅街、平坦地、市街地が近い、周辺交通量少なめ、全室南向き、２Ｆ以上、上階無し、陽当たり良好、最上階、眺望良好、ダブルロック、通風良好、角住戸、ワイドバルコニー、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：近隣駐車場距離：150m 価格：15,000円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：ﾗｲﾌ住吉山之内店 547m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄあびこ駅西店 273m ドラッグストア：ｽｷﾞﾄﾞﾗｯｸﾞ南住吉店 503m 小学校：大阪市立大空小学校 324m 中学校：大阪市立我孫子中学校 654m 郵便局：住吉我孫子郵便局 588m

お問い合わせ番号
04212115

物件名	王鴻あびこマンション
所在地	大阪府大阪市住吉区我孫子西２丁目
交通	阪和線我孫子町駅徒歩4分大阪メトロ御堂筋線あびこ駅徒歩14分南海高野線沢ノ町駅徒歩14分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	1985年4月（築41年）
間取り	1LDK（LDK9畳、洋室6畳）
面積（専有/延床/土地）	35㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	5階 / 5階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	3万5000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 2,000円 / 0円
その他月次費用	水道代：2,000円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	0ヶ月 / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険料金：15,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）日本セーフティー初回保証料保証人有総賃料30％・保証人無50％　　1年更新1万円
現況	改装中	入居時期	相談
入居条件	ペット不可、事務所相談、楽器使用相談、法人可、飲食店不可、ルームシェア可、性別不問、二人入居可、学生入居可、子供可、高齢者可、単身可、友人同士可
備考