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ネット無料！全室洋室に改装 敷地内駐車場1.1万円 お部屋探しはホームセレクト玉出店まで！！
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外観 1/27 -
間取り 2/27 -
玄関 3/27
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リビング 4/27
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キッチン 5/27
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バス・シャワールーム 6/27
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ベランダ 7/27
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その他設備 8/27
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エントランス 9/27
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ロビー 10/27
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その他共有部分 11/27
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駐車場 12/27
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眺望 13/27
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トイレ 14/27
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洗面所 15/27
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その他部屋・スペース 16/27
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ベッドルーム 17/27
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収納 18/27
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ﾗｲﾌ 新北島店 19/27
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ｳｴﾙｼｱ住之江新北島店 20/27
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新北島保育所 21/27
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認定こども園たかさきこども園分園 22/27
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JA大阪市住之江支店 23/27
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南加賀屋公園 24/27
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すき家 住之江大和川通店 25/27
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ﾋﾟｻﾞｰﾗ住之江公園店 26/27
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ｼｬﾄﾚｰｾﾞ 住之江公園店 27/27
賃料・初期費用
| 賃料 | 10万9000円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | 0円 / 15,000円 / 0円 |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 0ヶ月 / 1ヶ月 | 保証金 / 敷引 / 償却 | 0ヶ月 / 0ヶ月 / 0ヶ月 |
パークモダン住之江公園の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、風除室、洗面所独立、ガスキッチン、インターホン、ガスレンジ付、給湯、２４時間換気システム、洗面台、ＴＶインターホン、ネット専用回線、ＣＬタンス、フローリング、振り分け、トイレ有、独立型キッチン、ＣＡＴＶインターネット、バス・トイレ別、２口コンロ、全居室収納、脱衣所、シャワー、収納有、玄関収納、シャワー付洗面台、３点給湯、押入、電話回線、追い焚き風呂、照明付き、洗面化粧台、洗濯機置場、ＡＤＳＬ、リビングの隣和室、高速ネット対応、洗面所にドア、収納３ヶ所、ガス給湯、クローゼット、システムキッチン、ネット使用料不要、シューズボックス、ＣＡＴＶ、ガスコンロ設置済、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 特徴 | ゴミ回収サービス、外壁タイル張り、メールボックス、宅配ＢＯＸ、駅まで平坦、閑静な住宅街、平坦地、緑豊かな住宅地、都市近郊、市街地が近い、周辺交通量少なめ、防犯カメラ、管理室、セキュリティ会社加入済、セキュリティ有り、眺望良好、ディンプルキー、３面バルコニー、高層階、両面バルコニー、内装リフォーム後渡、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、オートロック、陽当たり良好、ダブルロック、２面採光、適合リノベーション、火災報知機、通風良好、初期費用カード決済可 | ||
| 光ファイバー | 有 | エレベーター | 有り |
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 11台空きあり 距離：20m 価格：11,000円 礼金（1ヶ月） 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 周辺施設 |
スーパー：ﾗｲﾌ 新北島店 271m ドラッグストア：ｳｴﾙｼｱ住之江新北島店 429m 幼稚園：新北島保育所 224m 幼稚園：認定こども園たかさきこども園分園 754m 銀行：JA大阪市住之江支店 539m 公園：南加賀屋公園 813m レストラン：すき家 住之江大和川通店 339m レストラン：ﾋﾟｻﾞｰﾗ住之江公園店 410m レストラン：ｼｬﾄﾚｰｾﾞ 住之江公園店 324m |
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お問い合わせ番号
04211340
パークモダン住之江公園の物件詳細
| 物件名 | パークモダン住之江公園 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区 新北島２丁目 | ||
| 交通 | 大阪メトロ四つ橋線 住之江公園駅 徒歩10分 大阪メトロニュートラム 平林（大阪）駅 徒歩19分 大阪メトロ四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩30分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 96戸 | 築年月 | 1994年2月（築32年） |
| 間取り | 2LDK（LDK14畳、洋室6畳、洋室5畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 59.71㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 6階 / 10階建 | 向き | 南 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
パークモダン住之江公園の費用・契約情報
| 賃料 | 10万9000円 | 管理費/共益費/雑費 | 0円 / 15,000円 / 0円 |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | フェニックスプライム：2,200円 | 敷金/礼金 | 0ヶ月 / 1ヶ月 |
| 保証金/敷引/償却 | 0ヶ月 / 0ヶ月 / 0ヶ月 | 敷金積み増し | 0ヶ月 |
| その他一時金 | 鍵交換代：16,500円 | 更新料 | 1ヶ月（旧賃料） |
| その他費用 | ハウスクリーニング費用 退去時 88,000円（税込） | ||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | |||
| 保証会社 | 保証人（不要） 保証会社（可）初回総賃料50％･1年更新1万円 | ||
| 現況 | 居住中 | 入居時期 | 相談 |
| 入居条件 | 楽器使用相談、法人可、ルームシェア可、性別不問、二人入居可、子供可、高齢者相談、単身可、友人同士可 | ||
| 備考 | 仲介手数料無料、敷金礼金無し、新築、ペット可、デザイナーズ、分譲賃貸、戸建、タワーマンション、家具家電付、仲介手数料半月、楽器、保証人不要、高齢者相談、事務所可等の物件もご相談下さい。他にもいろいろな物件がございます。お部屋探しはホームセレクト玉出店まで！！ | ||
パークモダン住之江公園のその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（一般） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 04211340 | 物件管理コード | 1106597380000000001559 |
| 情報更新日 | 2026年05月30日 | 次回更新日 | 2026年06月29日 |
パークモダン住之江公園の広告主情報
| 店舗名称 | ホームセレクト 株式会社匠 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 大阪府大阪市西成区玉出西２丁目６－１ | 電話番号 | 06-6655-6711 |
| 宅建免許番号 | 大阪府知事（1）第56965号 | 不動産会社コード | 2104849 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人 不動産保証協会 | ||
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